2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
119.7万円/㎡
前年比+19.8%
八尾市
53.3万円/㎡
前年比+5.4%
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販売中の物件が1件あります
リバーガーデン八尾山本
大阪府八尾市山本町南三丁目
販売中 (1件)
4,350万円53.3万円/㎡
- 近鉄大阪線 / 河内山本駅 徒歩4分
- 81.62㎡ / 4LDK / 5階 / 南向き
- 2018年10月築 / 14階建 / RC造
お問い合わせ先：近鉄不動産株式会社 八尾営業所
価格偏差値
相場
-万円
-万円/㎡
-
-
-
-
AI査定結果
推定相場価格
4,951万円
60.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
-万円〜-万円
-万円/㎡〜-万円/㎡
最終更新日: 2026年7月20日
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は59.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/07 | 4,350万円 | 53.3万円 | 5階 | 81.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/02 | 3,530万円 | 56.6万円 | 5階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/19 | 3,880万円 | 62.2万円 | 10階 | 62.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/27 | 5,080万円 | 69.5万円 | 13階 | 73.06㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2025/10/20 | 4,380万円 | 60.0万円 | 12階 | 73.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 3,780万円 | 56.7万円 | 13階 | 66.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/14 | 5,380万円 | 73.6万円 | 13階 | 73.06㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/04/25 | 3,980万円 | 59.7万円 | 13階 | 66.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 4,580万円 | 62.7万円 | 12階 | 73.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 3,780万円 | 52.9万円 | 3階 | 71.45㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/08/06 | 3,590万円 | 50.2万円 | 8階 | 71.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 3,580万円 | 57.4万円 | 14階 | 62.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 3,680万円 | 59.0万円 | 10階 | 62.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 3,880万円 | 62.2万円 | 14階 | 62.4㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/03/29 | 3,980万円 | 55.7万円 | 3階 | 71.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 4,180万円 | 58.5万円 | 3階 | 71.45㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19.8%上昇、八尾市では5.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は八尾市の平均と比較して0%割安です。
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